1970〜1980年築, 専有面積78.25㎡〜98.25㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比-13.0%
神戸市垂水区
4.3万円/㎡
前年比-54.9%
ルモン舞子
兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目
/ 舞子駅 徒歩30分
1975年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 88.25㎡の場合
相場
999万円
11.3万円/㎡
505
834
1,164
1,494
AI査定結果
推定相場価格
999万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,164万円
9.5万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ルモン舞子
890万円（10.1万円/㎡）/ 2階 / 88.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 890万円 | 10.1万円 | 2階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 470万円 | 6.8万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 580万円 | 8.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 11.1万円 | 2階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 940万円 | 14.2万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 980万円 | 14.8万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 890万円 | 10.1万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/24 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 970万円 | 12.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/23 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/09 | 上高丸北住宅 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅20分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.77㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 高丸ダイヤハイツ 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅20分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/11 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/19 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,490万円 | 13.6万円 | 109.92㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13%下落、神戸市垂水区では54.9%下落しています。