1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市垂水区
13.6万円/㎡
前年比+18.7%
ルモン舞子
兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目
/ 舞子駅 徒歩30分
1975年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,432万円
20.6万円/㎡
689
1,184
1,680
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,680万円
17.0万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ルモン舞子
1,180万円（17.0万円/㎡）/ 6階 / 69.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 17.0万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/01 | 890万円 | 10.1万円 | 2階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 470万円 | 6.8万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 580万円 | 8.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/08 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/29 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市垂水区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して25%割高です。